案例

小明购入了一套心仪的住宅自动二手房。拿到房产证后，建设小明注意到，用地这套房屋的使用住宅建设用地使用权只剩下30年。到期后，续期住宅建设用地使用权可以自动续期吗？住宅自动

以案说法

可以。民法典第三百五十九条规定，建设住宅建设用地使用权期限届满的用地，自动续期。使用续期费用的续期缴纳或者减免，依照法律、住宅自动行政法规的建设规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的用地续期，依照法律规定办理。使用该土地上的续期房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

（责编：薄晨棣、邓志慧）